Bagheria nella provincia di Palermo in contrada Bellacera in Via Giovanni Guareschi e precisamente a meno di 4 chilometri dallo svincolo autostradale PA-CT, disponiamo in vendita una rifinitissima Villa Unifamiliare di 300 mq. su tre livelli oltre portico coperto, terrazzini panoramici su valle e vista mare, oltre depandance 1 di 70 mq. su due livelli oltre terrazzino con vista mare, depandance 2 di 50 mq. su unico livello, porticato coperto ad uso stenditoio, barbecue esterno, angolo cuccie per i cani, ampio parcheggio auto e circa 7.000 mq. di spazi esterni e terreno di pertinenza coltivato con alberi da frutta, limoni e varie piante, campo da tennis (N.B. = Sullo stesso terreno esiste uno scavo per l'eventuale realizzazione di una piscina delle dimensioni 6 x 12). 

Detta Villa Unifamiliare è dotata delle seguenti rifiniture:

Impianto di riscaldamento, Climatizzazione Inverter, Video Citofono URMET con integrata Foto Camera, Video Sorveglianza a Sezioni, Impianto d'Allarme, Scalda Acqua con Pannello Solare, Cancellate negli Infissi Esterni, Luci di Emergenza, Cancello Automatizzato.

Detta Villa Unifamiliare risulta essere suddivisa così come segue:

Piano Terra: Ingresso su triplo salone-soggiorno con ampia zona living e scala in acciaio e vetro angolare a vista, ampio disimpegno, cucina-soggiorno-pranzo,  ripostiglio, bagno con vasca angolare, lavanderia oltre ampio portico coperto;                                                                                          

Piano Primo: accessibile dal vano scala a giorno con arrivo su un ampio ballatoio, oltre vano scala a chiocciola in acciaio e vetro e con accesso su ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto con bagno in camera;                                 

Piano Mansarda: vano scala, disimpegno, ampio zona living con angolo camera da letto con bagno in camera, ripostiglio e terrazzino panoramico.                                                               

Depandance 1: Piano Terra: Magazzino; Piano Primo: accessibile da vano scala esterno, ingresso su ampio zona living con letto e bagno in camera e terrazzino;                          

Depandance 2: Piano Terra: Ingresso su cucina-soggiorno-pranzo con forno integrato e bagno;

Richiesta di Vendita = Euro 590.000,00

Classe Energetica = B.

ALTRE CARATTERISTICHE

Accesso diretto da strade Accesso disabili Acqua potabile Allaccio metano Allarme Aria condizionata autonoma Armadio a muro Bagno Box / Garage Cisterna Classe Energetica A Doppi Vetri Fornitura elettrica Giardino Impianto elettrico a norma Impianto Satellitare Infissi in alluminio Lavanderia Linea telefonica Pannelli Solari Pavimento in gres porcellanato Piscina Porta blindata Posteggio privato Posto auto Recinzione Riscaldamento autonomo Serrande Soffitta Terrazzo TV satellitari

EFFICENZA ENERGETICA

Anno di costruzione:
Anno di ristrutturazione:
Clima/riscaldamento:
Efficenza energetica:	- 1

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